Sơn nhà là hạng mục ai nghĩ cũng là “đơn giản thôi”, nhưng bước vào tính phí là nhiều người chẳng biết làm gì? Từ chi phí sơn không phụ thuộc vào diện tích mà còn biến động bởi chất lượng sơn, cấp tiêu hao, số lớp thi công, tình trạng tường, thậm chí cả chí yêu cầu thẩm mỹ của chủ nhà .

Nếu anh/chị muốn làm mới không gian sống, hoặc sắp xếp bàn giao một căn nhà mới, thì bài viết này sẽ giúp lượng chi tiết – chính xác – thực tế chi phí sơn cho:

✅ Nhà 50m2
✅ Nhà 100m2
✅ Nhà 200m2

Dữ liệu dưới đây được tổng hợp từ kinh nghiệm tư vấn thi công mà  thực hiện cho hàng ngàn công trình dân dụng hằng năm.

Những yếu tố quyết định chi phí sơn cho 1 căn nhà 50–100–200m2

Để được tính phí chuẩn, ta phải hiểu rõ nguồn gốc của mọi tài khoản phát sinh. Đây là 6 yếu tố ảnh hưởng mạnh nhất:

Diện tích cần sơn

Một căn hộ sàn 100m2 thường có diện tích 300 – 350m2 tường cần sơn.

Công thức chuẩn:

Diện tích tường ≈ diện tích sàn × 3,2 – 3,5

Nhà càng nhiều phòng → càng nhiều vách → vách tường càng tăng.

>> Xem thêm thông tin về: Báo giá các loại sơn và cách tính chi phí thi công

Loại sơn sử dụng quyết định đến 50% phí

Trên thị trường có 3 phân khúc chính:

Các thương hiệu phổ biến tại Ansako: Nippon – Seamaster – Jotun – Dulux .

Số lớp sơn

Tiêu chuẩn thi công:

✅ 1 lớp bột trét (nếu cần)
✅ 1 lớp sơn lót
✅ 2 lớp sơn phủ

Ai bỏ lớp lót → Thông báo xuống cấp sớm.

Tình trạng bề mặt

• Tường cũ bong tróc → Cần vệ sinh, cuộn lại lớp kinh.

• Tường mới → Cần bản 2 lớp để.

Chi phí chênh nhau rất nhiều.

Chi phí thi công

Dao động từ:

• 18.000 – 30.000đ/m2 (nội thất)

• 25.000 – 45.000đ/m2 (ngoại lệ)

Màu sắc

Màu đậm → Tiêu hao sơn nhiều hơn 10 – 20%.

Quy đổi số lượng sơn cần dùng 

Dưới đây là tiêu chuẩn trung bình:

Nhà cần 1 lớp lót + 2 lớp phủ → Cấp tiêu hao khoảng:

0,28 – 0,35L/m²

Đây là cơ sở tính toán cho các diện tích 50–100–200m².

>> Cung cấp thông tin về Cách tính chi phí sơn nhà trọn gói đơn giản, dễ hiểu

Ước tính chi phí sơn nhà 50m2

Ước tính tổng quát:

50 × 3,2 = 160m²

Lượng sơn cần dùng

• Sơn lót: 160 × 0,12 = ~19L ≈ 1 thùng 18L

• Lớp phủ sơn: 160 × 0,22 = ~35L ≈ 2 thùng 18L

Chi phí theo từng phân khúc

Phân khúc tiết kiệm

• Giá dưới: 550.000

• Phủ: 2 × 850.000

→ Tổng tiền sơn: 2.250.000 – 2.500.000

Thị công:
160 × 20.000 = 3.200.000

Tổng chi phí gói: ~5.5 – 6 triệu

Phân khúc trung – khá

• Lót Nippon Odour-less: 1.200.000

• Phủ Nippon Matex hoặc Jotun Essence: 2 × 1.200.000

→ Tổng tiền sơn: ~3.6 – 4 triệu

Thi công: như trên

Tổng gói: ~7 – 8 triệu

Cao cấp

• Lót kháng kiềm: 1.500.000

• Phủ Nippon Weatherbond/ Dulux EasyClean: 2 × 2.200.000

→ Tổng tiền sơn: 6 – 7 triệu
→ Tổng trọn gói: 9 – 11 triệu

Ước tính chi phí sơn nhà 100m2

Diện tích tường:

100 × 3,2 = 320m²

Lượng sơn cần

• Đáy: ~40L → 2 thùng 18L

• Phủ: ~70L → 4 thùng 18L

Chi phí

Tiết kiệm

Sơn: ~4 – 5 triệu
Thị công: 320 × 20.000 = 6.400.000

→ Tổng: ~10 – 11 triệu

Phân khúc khá

Sơn: 6 – 8 triệu
Thi công giữ

→ Tổng: ~12 – 14 triệu

Cao cấp

Sơn: 10 – 13 triệu
Thị công: 6,4 triệu

→ Tổng: ~17 – 20 triệu

Ước tính chi phí sơn nhà 200m2

Diện tích tường:

200 × 3,2 = 640m²

Lượng sơn cần

• Đáy: ~75L → 4 thùng 18L

• Phủ: ~140L → 8 thùng 18L

Chi phí

Tiết kiệm

Sơn: 8 – 10 triệu
Thị công: 640 × 20.000 = 12.800.000

→ Tổng: ~20 – 23 triệu

Phân khúc khá

Sơn: 12 – 16 triệu
→ Tổng: ~25 – 29 triệu

Cao cấp

Sơn: 20 – 25 triệu
→ Tổng: ~33 – 38 triệu

So sánh giá giữa các thương hiệu 

Dựa theo giá được phân phối tại Ansako :

Trong đó, Seamaster được số lựa chọn nhiều vì cân bằng được 3 yếu tố:
👉 Giá hợp lý – Bền màu – Chống bạch kim.

>> Xem thêm: Giá thi công sơn epoxy cho nhà xưởng, bệnh viện, phòng sạch

Có nên tự sơn hay thuê đội thi công?

Nên tự sơn khi:

• Diện tích nhỏ

• Tường mới, Giày

• Kiểm tra nội dung màu sắc chỉ thay đổi

Không nên tự động sơn khi:

• Tường cũ, bong tróc

• Nhà đang ở, nhiều đồ

• Là mặt tiền hoặc ngoại lệ

• Muốn bảo hành 2–5 năm

Và phải nói thẳng: thợ chuyên nghiệp làm đều tay – đẹp – nhanh hơn rất nhiều.

Cách tiết kiệm 10–20% chi phí sơn (đã được chứng nhận 300+ công trình Ansako)

Chọn màu nhạt để giảm độ tiêu hao
Chọn sơn phân khúc trung bình–khác (Nippon Matex, Seamaster)
Sơn lót không được bỏ , vì bỏ lót → phải sơn bù 2 lần sau 1–2 năm
Mua số lượng lớn để được chiết khấu
Nên sơn vào mùa nắng để khô nhanh, giảm hao

Ansako – Đơn vị hỗ trợ chi phí và cung cấp sơn chính hãng

Tại sao nên chọn Ansako?

• Đại lý chính hãng của Nippon – Seamaster – Jotun – Dulux

• Báo giá minh bạch – nhanh – đúng thực tế

• Hỗ trợ tính năng, lượng sơn miễn phí 100%

• Giao hàng toàn quốc

• Đội thi công sơn tiêu chuẩn cao

Muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn bền đẹp? → Cứ để Ansako lo.

Kết luận – Chi phí sơn nhà không khó tính, chỉ cần biết quy tắc

Tóm tắt:

• Nhà 50m² → 6 – 11 triệu

• Nhà 100m² → 10 – 20 triệu

• Nhà 200m² → 20 – 38 triệu

Tùy phân khúc sơn mà giá khác nhau, nhưng lựa chọn thông minh nhất vẫn là:

👉 Sơn tốt – đủ lớp – đúng kỹ thuật

Muốn biết chính xác nhà bạn bao nhiêu tiền?
Ansako hỗ trợ tính toán miễn phí trong 1 phút.

📞Liên hệ hotline: 0917731786
🌐 https://ansako.com.vn