cách dự toán cách tính chi phí thi công hợp lý nhất – bất kể bạn đang xây nhà ở, cải tạo văn phòng hay thi công nhà xưởng. Ai từng sơn nhà, sơn xưởng hay thậm chí là sơn một bức tường nhỏ thôi cũng đều gặp chung một câu hỏi: “Bây giờ sơn loại gì là vừa bền – vừa đẹp – vừa hợp túi tiền?”. Nhưng đừng vội lao vào bảng giá! Điều bạn cần hơn chính là hiểu rõ cách tính chi phí thi công – yếu tố cốt lõi giúp bạn không bị “lệch ngân sách” và cũng không rơi vào tình huống “tiền mất tường vẫn xấu”.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá sơn – đừng chỉ nhìn vào con số
Giá sơn không đơn giản như bảng giá bạn tìm thấy trên mạng. Cùng là một hãng, nhưng từng dòng sơn sẽ có mức giá khác nhau, do nhiều yếu tố:
-
Loại sơn: Sơn nước nội thất, ngoại thất, sơn epoxy nền xưởng, sơn dầu, sơn PU, sơn chống cháy,…
-
Chất lượng sản phẩm: Sơn thường, trung cấp, cao cấp – chênh lệch từ vài chục đến vài trăm nghìn một thùng.
-
Thương hiệu: Sơn Jotun, Dulux, Nippon, Spec, Kova, Maxilite, Nanpao… mỗi hãng lại có ưu – nhược riêng.
-
Màu sắc và hiệu ứng: Sơn bóng, sơn mịn, sơn nhũ ánh kim, sơn giả đá – giá không giống nhau đâu nhé.
Tuy nhiên, để biết tổng ngân sách, bạn không thể chỉ nhìn giá sơn. Bạn cần biết cách tính chi phí thi công đầy đủ, bao gồm nhân công, vật tư phụ, hao hụt, vận chuyển, và cả phí bảo hành nếu có.
Cách tính chi phí thi công – đừng để bị bất ngờ ở phút cuối
Thực tế đã ghi nhận rất nhiều công trình bị “vỡ trận” ngân sách vì ước lượng quá sơ sài. Dưới đây là công thức tham khảo phổ biến mà Ansako thường tư vấn cho khách hàng:
Tổng chi phí = (Diện tích x Định mức sơn) + (Chi phí nhân công) + (Vật tư phụ + vận chuyển + phát sinh)
Nhưng đừng để công thức khô khan đánh lừa bạn. Mỗi công trình có những đặc thù riêng, vì thế cách tính chi phí thi công cần dựa trên khảo sát thực tế, không phải chỉ đo dài x rộng rồi nhân lên là xong.
Diện tích thi công – “sai một ly”, lệch cả chục triệu
Không phải lúc nào bạn cũng có bản vẽ diện tích chi tiết. Nhưng diện tích cần thi công lại là gốc rễ để dự toán chính xác. Ansako thường phân loại diện tích như sau:
-
Diện tích thực tế cần sơn: Tính theo m2 đã trừ cửa, kính, không gian không cần sơn.
-
Loại bề mặt: Sơn tường xi, bề mặt kim loại, sàn bê tông, trần thạch cao… đều ảnh hưởng đến định mức sơn và độ bám dính.
-
Yêu cầu kỹ thuật: Có cần sơn lót không? Mấy lớp phủ? Có dùng chống thấm không?
Việc xác định rõ từ đầu giúp cách tính chi phí thi công trở nên minh bạch và dễ kiểm soát hơn rất nhiều.
Định mức sơn – tưởng ít nhưng chiếm cả “rổ tiền”
Mỗi loại sơn sẽ có định mức khác nhau – tức là 1 lít sơn dùng được bao nhiêu mét vuông. Nếu bạn chọn loại sơn có định mức thấp (1 lít chỉ sơn được 6–7m²), chi phí vật liệu sẽ đội lên nhanh chóng.
Ví dụ:
-
Sơn nội thất thông thường: 1 lít cho khoảng 10–12m²/lớp
-
Sơn epoxy nền nhà xưởng: 1kg cho khoảng 4–5m²/lớp
-
Sơn chống thấm: 1kg/3m²/lớp
Một thay đổi nhỏ trong định mức cũng làm thay đổi cách tính chi phí thi công một cách đáng kể, nhất là với công trình có diện tích lớn.
Nhân công thi công – không phải rẻ là tốt
Nhân công thi công là phần quan trọng không kém vật tư. Giá trung bình thị trường:
-
Nhà ở dân dụng: 30.000–40.000đ/m²
-
Nhà xưởng, kho bãi: 50.000–70.000đ/m² (do cần thi công sơn chuyên dụng, kỹ thuật cao hơn)
-
Sơn đặc biệt (PU, epoxy, sơn nền chịu lực): 70.000–120.000đ/m²
Đừng chọn nhân công rẻ nếu bạn muốn lớp sơn bền, đẹp, không bong tróc sau vài tháng. Ansako luôn đề xuất bảng cách tính chi phí thi công có phân tách rõ phần nhân công theo hạng mục – để bạn dễ dàng theo dõi và đánh giá hiệu quả.
Vật tư phụ và chi phí phát sinh – thứ thường bị “bỏ quên”
Bạn có nhớ tính đến giấy nhám, băng keo, dung môi, khăn lau, thùng chứa, thang thi công, và cả phí dọn vệ sinh sau thi công không? Chưa kể, nếu công trình ở tầng cao hoặc cần che chắn, chi phí giàn giáo, lưới an toàn cũng là phần không nhỏ.
Trong bảng cách tính chi phí thi công, Ansako luôn đưa phần “vật tư phụ + phí phát sinh dự kiến” vào từ đầu – tránh để khách hàng bị bất ngờ khi thi công thật sự.
Báo giá sơn tham khảo mới nhất – cập nhật từ thị trường thực tế
Một vài mức giá được cập nhật từ thực tế (tháng 6/2025):
-
Sơn nội thất Maxilite: ~450.000đ/thùng 18L
-
Sơn nội thất Dulux EasyClean: ~950.000đ/thùng
-
Sơn ngoại thất Jotun Jotashield: ~1.300.000đ/thùng
-
Sơn epoxy 2 thành phần Nanpao: ~1.200.000đ/bộ (20kg)
-
Sơn PU gốc dầu cho sắt thép: ~1.800.000đ/bộ
Lưu ý: Giá này chỉ mang tính tham khảo. Mỗi hãng sơn đều có nhiều dòng khác nhau. Để có cách tính chi phí thi công sát nhất, bạn nên để Ansako khảo sát và tư vấn miễn phí.
Cách Ansako lập báo giá – minh bạch, chi tiết, không “úp mở”
Khác với các nhà thầu truyền thống chỉ báo giá gộp, Ansako cung cấp báo giá đầy đủ từng phần:
-
Mô tả vật liệu, thương hiệu, số lượng
-
Báo giá thi công theo từng hạng mục: lăn tường, trần, sàn, chống thấm, sơn thép,…
-
Dự toán thời gian thi công, điều kiện bảo hành
-
Phân tích rủi ro phát sinh và hướng xử lý trước khi ký hợp đồng
Điều đó giúp khách hàng kiểm soát cách tính chi phí thi công từ đầu, không lo bị “lố ngân sách” giữa chừng hoặc phát sinh khó kiểm soát.
Khi nào nên chọn dịch vụ trọn gói thi công sơn?
Nếu bạn không có thời gian giám sát, không rành về sơn, không có đội ngũ thợ uy tín – dịch vụ trọn gói chính là giải pháp tối ưu. Ansako cung cấp dịch vụ từ khâu tư vấn vật liệu, thi công chuẩn kỹ thuật đến bảo hành dài hạn.
Ưu điểm:
-
Cách tính chi phí thi công rõ ràng từ đầu
-
Tiết kiệm thời gian và chi phí phát sinh
-
Cam kết kết quả thi công và bảo hành dài hạn
Bạn chỉ cần chọn màu sơn – mọi thứ còn lại Ansako sẽ xử lý trọn gói.
Lựa chọn sơn không chỉ là chuyện bảng màu, mà là một bài toán tài chính cần tính toán thông minh. Biết rõ cách tính chi phí thi công sẽ giúp bạn kiểm soát công trình tốt hơn, tránh lãng phí mà vẫn đảm bảo hiệu quả và thẩm mỹ.
Đừng ngần ngại để Ansako đồng hành cùng bạn. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực sơn công nghiệp và dân dụng, chúng tôi không chỉ thi công – chúng tôi tính toán cùng bạn để từng đồng đầu tư đều sinh lời lâu dài.
Truy cập website Ansako ngay hôm nay để nhận bảng báo giá chi tiết và giải pháp thi công tối ưu cho công trình của bạn!
